일광욕실은 성가신 모기나 매서운 찬 바람 없이 대자연을 즐길 수 있는 훌륭한 방법입니다. 일광실은 집에 큰 도움이 될 것이지만 아직 건축을 시작하고 싶지는 않습니다.
일광실은 지붕이나 덮개가 있는 추가 건물이며 지역 구역 요구 사항 및 법률을 충족해야 하기 때문에 허가가 필요합니다. 모듈식 유닛이든 키트로 제작하든 상관없이 일광욕실에 대한 허가가 필요합니다. 썬룸의 크기는 중요하지 않습니다. 작은 썬룸이라도 약 0의 비용이 드는 허가가 필요합니다.
이 기사에서는 썬룸에 대한 허가가 필요한 이유를 설명합니다. 또한 허가 신청 절차를 간소화하여 귀하를 위해 검토할 것입니다.
건축 허가 목적
건축 허가는 프로젝트 계획이 건설, 토지 사용 및 구역법에 대한 현지 요구 사항을 준수하도록 합니다. 허가증은 본질적으로 귀하의 가족과 미래 거주자의 안전을 확인하는 정부의 방법입니다.
대부분의 경우 일광욕실은 건축 허가가 필요합니다. 그러나 이것은 귀하가 거주하는 도시 및 주에 따라 변경될 수 있습니다. 일부 주에서는 조경 울타리와 같은 작은 건물에 대한 건축 허가를 요구합니다. 가까운 건축사무소에 전화해서 물어보시는게 가장 정확합니다.
모듈식 또는 키트로 제작된 일광실도 일반적으로 여전히 건축 허가가 필요하다는 점에 유의하는 것이 중요합니다. 이 요구 사항을 무시하기에 너무 작은 일광욕실은 없습니다. 건물을 짓기 위해 많은 어려움을 겪어야 하는 것처럼 보일 수 있지만 평판 좋은 계약자를 고용하면 모든 작업을 처리해 줍니다.
썬룸 건축 허가가 필요한 이유
일반적으로 덮개나 채광창이 포함된 추가 또는 프로젝트에는 허가가 필요합니다. 일광실은 채광창이 있다는 점을 제외하고는 밀폐된 베란다와 비슷합니다. 또한 프레임이 이러한 채광창을 제자리에 고정할 수 있도록 하는 것이 중요합니다.
일광실의 부적절한 프레임으로 인해 다양한 문제가 발생할 수 있습니다.
- 바닥이 뚫립니다.
- 벽은 바람이나 가벼운 힘에 길을 양보합니다.
- 당신의 채광창이 떨어질 것입니다.
- 추가 구조물이 떨어지거나 기울어져 방을 점유하는 것이 안전하지 않을 수 있습니다.
프레임 부족으로 인한 문제는 심각한 부상과 사망을 초래할 수 있습니다. 건축 허가는 이러한 잠재적인 문제를 피하기 위해 고안되었습니다.
건축 허가 우회
많은 다른 사람들이 건축 허가를 피하고 어쨌든 건축합니다. 번거로움을 덜어주기 때문에 유혹적으로 보이지만 하지 마세요! 당신이 자격을 갖춘 전문가라 할지라도 그것은 좋은 생각이 아닙니다.
건축 허가를 우회하면 다음과 같은 몇 가지 문제가 발생할 수 있습니다.
- 그것은 당신이 당신의 집을 팔지 못하게 할 수 있으며, 어쨌든 허가를 받아 재건축해야 할 것입니다.
- 객실이 코드에 맞지 않을 수 있습니다.
- 건물이 무너지거나 화재가 발생하면 집주인의 보험이 그 피해를 보상하지 않습니다.
보시다시피, 이것은 꼭 필요한 건축 허가를 우회하는 몇 가지 심각한 결과입니다. 일광실 프로젝트를 올바른 방법으로 진행하면 수천 달러를 절약할 수 있습니다.
계약자 고용
이제 어떤 이유로든 허가 절차를 수행하고 싶지 않다면 계약자를 고용할 수 있습니다. 사실, 전문가를 고용하는 주요 이점 중 하나는 그들이 모든 것을 처리한다는 것입니다. 건축업자를 고용하면 건축 허가를 신청합니다. 그들의 서비스에는 필요한 모든 허가를 받고 필요한 검사를 준비하는 것이 포함됩니다.
그러나 계약자를 고용하면 일광실에 대해 지불하는 전체 가격이 상당히 높아집니다. 당신은 여전히 인건비, 재료비, 허가비를 포함한 입찰가를 지불해야합니다. 이미 썬룸을 직접 지을 계획이라면 비용을 절약하고 신청하는 것이 좋습니다.
건축 허가를 받는 단계
허가를 신청하는 것이 더 낫다고 판단했다면 절차가 무엇인지 알아야 합니다. 지루해 보일 수 있지만 꽤 간단합니다.
1단계: 지역 코드 담당자에게 문의
가장 먼저 해야 할 일은 지역 코드 담당자에게 문의하는 것입니다. 질문이 있는 경우 프로젝트를 계획하기 전에 답변을 받는 것이 좋습니다. 귀하의 썬룸에 대한 조건이 무엇인지 담당자에게 문의하십시오.
2단계: 계획 작성
직접 계획을 작성하거나 건축가를 고용하여 이를 수행할 수 있습니다. 어떤 경로를 선택하든 디자인을 만들어야 합니다. 이 디자인은 허가를 신청할 때 지역 건축 사무소에 제출됩니다.
그러나 계획하는 동안 고려해야 할 몇 가지 사항이 있습니다.
- 프로젝트의 일부로 통합하고 싶은 완화 기술은 무엇입니까?
- 당신의 썬룸에 전기가 공급되기를 기대하십니까?
- 집의 다른 곳과 마찬가지로 일광실을 난방 및 냉방할 계획입니까?
전기 또는 난방 및 냉방을 포함하도록 선택하려면 해당 특정 작업에 대한 전문가를 고용해야 할 수 있습니다. 따라서 허가를 신청하기 전에 누구를 고용할 것인지 알아야 합니다.
3단계: 지역 코드 담당자와 만나기
계획을 세운 후에는 지역 코드 담당자와 회의 일정을 잡습니다. 이 회의에서는 아이디어의 대략적인 초안을 발표할 수 있습니다. 담당자가 검토하고 승인을 받기 위해 디자인을 개선할 수 있는 방법을 설명합니다.
지역 공무원이 계획의 어떤 부분이 효과가 있고 개선이 필요한 부분을 설명할 것입니다. 계획을 완성했다면 신청할 시간입니다.
4단계: 신청
이 단계에서 필요한 지원 서류와 수수료를 제출하게 됩니다.
필요한 문서는 다음과 같습니다.
- 지역 사무소에서 신청서 (일부 양식은 온라인)
- 비용 지불(일반적으로 썬룸의 경우 0~00이지만 이 가격은 다를 수 있음)
- 프로젝트 계획
- 건설 계획
- 코드 담당자가 귀하에게 요구하는 기타 모든 문서
문서 요구 사항은 도시마다 다릅니다. 신청서 제출에 필요한 모든 양식을 확인하려면 지역 사무소에 문의하십시오.
5단계: 프로세스 검토
이제 건축 부서에서 프로젝트 제안을 검토할 때입니다. 때로는 문서를 검토하는 개인이 한 명일 수도 있습니다. 이것은 모두 일광실의 크기와 디자인에 따라 다릅니다.
계획이 모든 기대와 요구 사항을 충족한다고 판단되면 허가 승인을 받게 됩니다. 그러나 프로젝트가 요구 사항을 충족하지 않으면 수정해야 합니다. 이러한 수정 작업을 수행하면 허가가 승인됩니다.
6단계: 검사
이제 썬룸에서 작업하는 동안 검사 방문을 받게 됩니다. 방문 횟수는 일광실 프로젝트의 복잡성에 따라 다릅니다.
이러한 방문에는 다음과 같은 몇 가지 이유가 있습니다.
- 프로젝트가 코드에 부합하는지 확인
- 허가의 매개변수를 준수하는지 확인
- 비용이 많이 드는 실수를 조기에 포착
건축을 마치면 일광실에 대한 최종 승인이 필요하다는 것을 기억하십시오. 당신이 이해하지 못하는 것을 명확히 하기 위해 질문을 하는 것은 당신의 책임입니다.
7단계: 최종 승인
시공이 끝나면 최종 점검을 하게 됩니다. 귀하의 썬룸이 승인된 것으로 확인되면 승인 문서를 받게 됩니다.
이제 작업을 수행하는 사람이 검사를 처리한다는 것을 명심하십시오. 예를 들어 계약자를 고용하면 검사를 받는 사람이 됩니다.
관련 질문
데크를 썬룸으로 전환할 수 있습니까?
네, 데크를 썬룸으로 바꿀 수 있습니다. 그러나 이러한 유형의 프로젝트에는 더 많은 비용이 들 수 있습니다. 검사 비용을 지불해야 합니다. 그들이 당신의 데크가 코드에 맞지 않는다고 결정하면 인클로저를 만들기 전에 다시 빌드해야 합니다.
썬룸에 두는 데 비용이 얼마나 듭니까?
대부분의 일광실 프로젝트 비용은 ,000~,000입니다. 그러나 재료, 기능 및 평방 피트수에 따라 일광욕실 비용은 ,900에서 ,000 이상까지 다양합니다. 평균적으로 썬룸 추가 비용은 대략 ,285입니다. 전문 설치를 위한 노동 비용은 평방 피트에 ~ 추가됩니다.
나만의 썬룸을 만들 수 있나요?
일광실 키트는 대부분의 정원 센터에서 구입할 수 있습니다. 그러나 이러한 키트는 일반적으로 대량 생산되며 사용자 정의되지 않습니다. 대신, 건축 회사에서 일광실을 만드는 데 필요한 모든 자재를 제공할 수 있습니다. 그러나 일부는 창문과 문을 별도로 구입해야 할 수도 있습니다.
즉, 선룸을 직접 만들 수는 있지만 최상의 결과를 얻으려면 전문가를 고용하고 싶을 수도 있습니다.
마무리
일광실에 대한 허가를 얻는 것은 복잡하지만 필요한 작업입니다. 건축가나 엔지니어를 고용하면 조금 더 수월해질 수 있습니다. 게다가, 허가증은 당신이 자신과 다른 사람의 안전을 위한 규정을 준수하도록 합니다.
허가를 따르면 비용이 많이 드는 재건 비용을 포함하여 원치 않는 문제를 피할 수 있습니다. 또한, 귀하의 성공을 과시할 수 있는 멋진 인증서를 받게 됩니다!
