아기를 가족으로 맞이하는 것은 종종 한 사람의 인생에서 가장 기억에 남고 소중한 순간 중 하나입니다. 보육원 준비아이는 그 자체로 정규직이 될 수 있기 때문입니다. 유아용 침대 구입부터 옷장 정리까지, 모든 과정이 피곤하고 지칠 수 있습니다.
아이를 낳고 아파트를 빌릴 때 집주인이 어떻게 반응할지 궁금할 것입니다. 어떤 경우에는 집주인이 아기가 있는 경우 집주인이 당신을 퇴거시키려 하는지 궁금할 수도 있습니다.
대부분의 경우 집주인은 단순히 임신 중이거나 아기가 있다는 이유로 귀하를 퇴거시킬 수 없습니다. 거주자에 대한 제한을 암시하는 말이 없는지 확인하기 위해 임대차 계약서를 철저히 읽으십시오. 집주인은 임대 기간 동안 아기를 가졌다는 이유로 임대료를 인상할 수 없으며 아기가 울었다고 퇴거시킬 수 없습니다.
집주인은 차별할 수 없다
집주인이 여러 가지 이유로 세입자를 차별하는 것은 불법입니다. 임신과 출산이 그 이유 중 하나입니다. 이것은 집주인이 임신했거나 아기를 가졌다는 이유로 귀하를 퇴거시킬 수 없음을 의미합니다.
사실, 퇴거를 당했고 퇴거의 유일한 이유가 아기를 낳았기 때문이라고 의심되는 경우 법률 자문을 구해야 합니다. 집주인이 귀하를 퇴거시키려 할 수 있는지에 대해 너무 걱정하기 전에 임대차 계약서를 읽고 귀하의 권리를 이해해야 합니다.
임대 확인
대부분의 경우, 귀하와 귀하의 자녀는 임대 기간 동안 법의 보호를 받습니다. 이것이 사실이라고 가정하기 전에 임대차 계약을 검토해야 합니다. 집에 아이를 추가할 때 집주인이 당신에게 이사를 요청할 수 있도록 하는 임대 조건이 있을 수 있습니다.
입주규정을 꼭 확인하세요. 아주 작은 지역에 사는 경우 건물에 주거지가 두 사람에게만 적합하다고 명시될 수 있습니다(그리고 이미 그곳에서 파트너와 함께 살고 있을 수 있음). 이 규정에도 불구하고 특정 연령 미만의 어린이에 대해 작성된 예외가 종종 있습니다. 종종 유아와 유아를 허용하는 다른 규칙이 있습니다. 여자친구가 이사갈 수 있도록 .
임신 중이거나 자녀가 곧 살게 될 것으로 예상되는 경우 임대차 계약을 확인하십시오. 불확실한 표현이 있으면 설명을 요청해야 합니다. 아기가 집에 들어가기 전에 상황을 미리 파악하십시오.
이웃이 소음 불만을 제기할 수 있습니까?
아기들이 울어요. 그것은 삶의 사실입니다. 이로 인해 소음 불만으로 아파트에서 쫓겨날 수 있다고 걱정할 수 있습니다. 이것은 조용한 아파트 단지에 거주하거나 집주인이 같은 부동산에 사는 경우 특히 걱정할 수 있습니다.
하루가 끝나면 자유 국가이며 이웃은 소음 불만을 제기 할 수 있습니다. 그러나 우는 아기는 위반으로 간주되지 않습니다. 우는 아기는 텔레비전이나 스테레오와 다릅니다. 끌 수 없습니다.
그러나 울음이 계속되거나 충격적인 경우 이웃은 아동 보호 서비스 또는 경찰에 전화하여 건강 확인을 수행할 수 있습니다. 이것은 일반적으로 울음이 지속적이고 불안하며 본질적으로 비정상인 경우에만 발생합니다. 이웃이 학대나 방치를 의심하는 경우 이러한 유형의 불만 사항이 발생합니다.
주법 확인
새로운 부모는 연방 차별법의 보호를 받습니다. 그러나 점유법은 주마다 다를 수 있습니다. 가족이 계속 성장할 것이 걱정된다면 법을 알아야 합니다.
일반적으로 주택에 거주할 수 있는 사람의 수는 평방 피트수와 방 수에 따라 다릅니다. 법률이나 강령을 위반하지 않았는지 조사하거나 전문가에게 문의하십시오.
일반 규칙이 계속 적용됨
집주인이 아기를 낳는다고 해서 당신을 쫓아낼 수는 없지만 그렇다고 해서 모두 퇴거 대상에서 제외되는 것은 아닙니다. 귀하와 귀하의 자녀는 차별로부터 보호되지만 집주인도 법의 보호를 받습니다.
임대를 위반하지 마십시오
임대조건을 반드시 숙지하시기 바랍니다. 아기를 낳은 후에는 거주지나 건물의 규칙을 위반하지 마십시오. 자녀가 없는 경우와 마찬가지로 퇴거에 직면할 수 있습니다.
임대료 지불
아이들은 싸지 않지만 아기가 있다는 이유만으로 무료 이용권은 없습니다. 집주인은 자녀가 있다는 이유만으로 관대해야 할 법적 의무가 없습니다. 그러나 산모를 도울 수 있는 여러 자선 단체와 정부 지원 프로그램이 있습니다. 재정이 걱정된다면 옵션을 살펴봐야 합니다.
점유 기준 준수
집주인이 아기를 가졌다는 이유로 퇴거시킬 수는 없지만 대가족 전체로 이사하는 것은 이야기가 다릅니다. 단위 크기에 대한 법적 점유 기준을 위반하지 않는지 확인하십시오. 주법을 찾아 귀하의 지붕 아래에 사람이 너무 많지 않은지 확인하십시오.
집주인이 아기를 낳으면 집세를 올릴 수 있습니까?
간단히 말해서 집주인은 당신이 아기를 낳았기 때문에 단순히 집세를 인상할 수 없습니다. 자녀를 낳기 위해 집세를 올리는 것은 차별적이며 불법으로 간주될 수 있습니다. 집주인이 아기를 낳기 위해 집세를 올릴 수는 없지만 집세는 결국 오를 수 있다는 점을 이해하는 것이 중요합니다.
임대 기간 동안
아기가 있는 경우 집주인은 법에 따라 임대 계약을 계속 준수할 의무가 있습니다. 어떤 식으로든 임대차 계약을 위반하지 않는 한 집주인은 협상 종료를 보류할 수 밖에 없습니다.
임대가 갱신될 때
임대 기간이 만료되는 시점을 반드시 확인하십시오. 임대 기간이 만료될 때마다 집주인은 새로운 조건으로 새로운 임대 계약을 요청할 권리가 있습니다. 새 조건은 다를 수 있지만 임대에 대한 가장 일반적인 변경 사항 중 하나는 가격과 관련이 있습니다.
집주인은 아기를 낳는 대가로 집세를 법적으로 인상하거나 퇴거시킬 수 없지만 집세를 올릴 수는 있습니다. 다른 주에는 집주인이 임대료를 인상할 수 있는 금액을 규정하는 법률이 있을 수 있습니다. 또한 귀하가 임대료가 안정화되거나 임대료가 통제되는 주택에 거주하는 경우 집주인도 해당 법률을 따라야 합니다.
그러나 집주인이 아기를 낳는 대가로 임대료를 인상할 수 없다고 해서 임대가 만료될 때 임대료가 인상되지 않는다는 것을 의미하지는 않습니다.
관련 질문
집주인이 룸메이트를 추가한 나를 퇴거시킬 수 있습니까?
집주인은 임대 기간 동안 룸메이트를 추가했다는 이유로 귀하를 퇴거시킬 권리가 있습니다. 집주인이 퇴거를 위협할 경우 가장 먼저 해야 할 일은 임대차 계약을 확인하는 것입니다. 종종 임대는 임대에 허용되는 거주자 수를 결정합니다.
또한 임대차 계약에는 추가 거주자의 입주를 허용하기 전에 집주인의 승인 또는 새로운 임대차 계약을 요구하는 조항이 있을 수 있습니다.
소음 때문에 어떻게 퇴거할 수 있습니까?
집에서 너무 시끄러워서 퇴거당할 수 있습니다. 귀하에 대해 취하게 될 첫 번째 조치는 집주인 또는 건물 관리인의 통지일 것입니다. 시간과 날짜를 포함하여 소음 위반을 문서화합니다.
소음 문제가 계속되면 집주인은 Cure 또는 Quit 유형의 통지를 발행할 수 있습니다. 이것은 퇴거 절차의 첫 번째 단계입니다. 이 통지서에는 위반 사항과 귀하가 임대차 계약을 위반하고 있다는 사실이 명시되어 있습니다. 추가 위반 및 기한에 대한 요청과 함께 뒷받침되는 증거가 있을 수 있습니다. 소음 불만이 계속되면 퇴거 절차도 계속될 수 있습니다.
집주인이 개를 키웠다는 이유로 퇴거시킬 수 있습니까?
어떤 경우에는 집주인이 개를 키웠다는 이유로 세입자를 퇴거시킬 수 있습니다. 그러나 집주인이 할 수 없는 다른 상황이 있습니다. 애완 동물 금지 또는 개 금지 정책이 없는 경우 세입자는 애완 동물을 키우는 것에 대해 위반한 것으로 판명될 수 있습니다. 많은 경우 아파트에서 애완 동물을 제거하거나 퇴거 조치를 취해야 합니다.
서비스 또는 정서적 지원 동물로 분류되는 동물을 보호하는 법률이 있습니다. 연방 공정 주택법은 임대주가 장애를 이유로 세입자를 차별하는 것을 금지합니다. 따라서 집주인은 서비스 또는 정서적 지원 동물을 가질 권리를 거부할 수 없습니다. 이런 식으로 동물을 분류하려면 의료 서류가 필요합니다.
요약
아기를 갖는 것은 아름다운 시간입니다. 아이의 탄생이 불안으로 가득 차 있지 않고 특별하고 소중한 순간이라는 것이 중요합니다. 집주인이 단순히 아기를 낳거나 임신했다는 이유로 당신을 퇴거시켜서는 안 된다는 것을 알아야 합니다. 단순히 아이를 가졌다는 이유로 차별하는 것은 위법입니다.
가족이 보호되더라도 임대차 계약과 법을 따라야 함을 기억하십시오. 아기가 있다는 이유로 퇴거될 수는 없지만 임대차 위반을 포함한 다른 이유로 퇴거될 수 있습니다.
