누구도 설치류와 함께 살면 안 됩니다. 그러나 쥐를 없애는 것은 누구의 책임입니까? 그리고 집주인에게 달려 있다면 문제가 해결될 때까지 집세를 보류할 수 있습니까? 알아야 할 사항이 있습니다.
설치류 문제가 있더라도 항상 제 시간에 임대료를 지불하십시오. 그것은 당신이 임대차 계약을 이행하기로 약속했기 때문이고, 당신의 지불 기록은 당신이 법원에 갈 때 유용할 수 있습니다. 집주인은 특정 EHO 요구 사항을 충족해야 합니다. 즉, 집주인이 적절하게 행동하지 않으면 임대료를 받지 못할 수 있습니다.
해충 침입에 대한 세입자의 권리
임차인으로서 귀하는 특정한 권리와 책임이 있습니다. 하지만 그렇다고 해서 임대 조건을 충족하기 위해 불결한 생활을 해야 하는 것은 아닙니다. 대부분의 주법에 따라 집주인은 해충과 해충이 없는 거주 가능한 공간을 제공해야 합니다.
이는 부동산 소유자가 집을 위생적으로 유지해야 함을 의미합니다. 따라서 그들은 파편을 제거하고 문제가되는 부분을 수정해야합니다. 그리고 그들이 주법에 따라 집을 유지하기를 거부하면 비용을 지불할 수 있습니다. 전문적인 구제 서비스를 위해 .
노트 : 설치류 침입이 당신의 잘못이라면, 당신은 해충 구제를 위한 비용을 부담해야 합니다.쥐를 없애는 것은 집주인의 책임입니까?
대부분의 경우 깨끗한 건물을 유지하고 쥐를 없애는 것은 집주인의 책임입니다. 그러나 확실하게 하려면 거주하는 주법을 확인해야 합니다. 카운티마다 규칙이 다릅니다. 그러니 아직 나가지 마세요.
부동산 소유자는 실사를 연습해야 하지만 설치류 개체군을 항상 막을 수는 없습니다. 쥐는 굴을 파고 숨는 것을 좋아하기 때문에 찾기가 어려울 수 있습니다. 을 더한, 쥐는 다락방에 몰래 들어갈 수 있습니다 , 차고, 창고 및 지하실을 막으려는 최선의 노력에도 불구하고.
집주인은 틈을 메우고, 배관을 수리하고, 가전제품이 올바르게 작동하도록 하기 위해 합당한 노력을 기울여야 합니다. 그러나 나머지는 당신에게 달려 있습니다. 집이 비어 있거나 음식이 열려 있을 때 쥐가 집에서 떨어져 있을 것이라고 기대할 수는 없습니다. 생쥐는 무료 식사를 즐기고 오늘 밤 당신의 집에서 기꺼이 먹을 것입니다.
아파트에서 쥐를 없애는 책임은 누구에게 있습니까?
임대 부동산에서 쥐를 없애는 책임은 집주인과 세입자 모두에게 있습니다. 양 당사자가 함께 협력하여 감염을 방지하는 팀 노력이어야 합니다. 그러나 한쪽 또는 양쪽 당사자가 문제를 완화하지 않으면 소송을 법원에 제기해야 합니다.
그 시점에서 법원은 누군가에게 유리한 판결을 내릴 것입니다. 그러나 먼저 법원은 귀하의 거주 공간과 생활 방식을 조사하여 과실을 결정해야 합니다. 당신이 쥐를 멀리하기 위해 최선을 다했다면 판사가 당신에게 유리하게 판결할 수도 있습니다. 그렇지 않은 경우 판사는 법원 비용과 근절 비용을 부담하도록 요청할 수 있습니다.
한편 집주인도 회의적일 것입니다. 법원은 슬럼가를 경멸하므로 집주인은 주법에 따라 실사를 보여야 합니다. 그리고 그렇게 할 수 없는 경우 법원은 귀하에게 손해 배상을 선고하고 재산 소유자에게 근절 비용을 지불하도록 강요할 수 있습니다.
노트 : 판사는 귀하가 소송을 법원에 제기하고 판결을 받을 때까지 계속해서 임대료를 지불할 것으로 기대합니다. 판사는 집주인이 임대료의 일부를 상환하도록 할 수 있음을 기억하십시오.
집주인이 쥐를 없애지 않으면 어떻게 되나요?
집주인이 집에 있는 쥐를 없앨 수 없고 법원이 도와줄 수 없다면 당신이 할 수 있는 다른 일이 있을 수 있습니다. 그것은 당신의 재산에 설치류 인구를 굶주리게 만드는 것을 포함합니다. 하지만 평균적인 들쥐는 음식 없이 며칠을 살 수 있습니다. , 전술에 시간이 걸릴 수 있습니다.
완고한 집주인은 도전이 될 수 있지만 당신은 혼자가 아닙니다. 법원 시스템이 실패하면 언제든지 다음 세 가지 옵션 중 하나를 시도할 수 있습니다.
먼저 집에서 예방 유지 관리를 수행하는 것을 잊지 마십시오. 구멍을 막고 노출된 음식을 제거한 다음 공간을 소독하십시오. 그렇게하면 아무데도 얻지 못하는 노력에 시간이나 돈을 낭비하지 않을 것입니다.
집에 쥐가 있으면 임대를 깰 수 있습니까?
기술적으로 언제든지 임대를 깰 수 있습니다. 그러나 조기에 계약을 해지하면 가혹한 패널티를 지불해야 할 수도 있습니다. 또한, 특히 수수료를 지불하지 않으면 향후 임대 응용 프로그램에서 좋지 않을 수 있습니다.
집주인이 주정부와의 계약을 파기한 경우에만 위약금 없이 임대 계약을 파기할 수 있습니다. 그것의 의미는 그들은 물건을 고치는 것을 멈춘다 개선할 법적 책임이 있다는 것입니다. 따라서 가능한 한 문서화하십시오. 그런 다음 그 정보를 가지고 법정에 가십시오.
팁 : 퇴거당할 수 있으므로 법원에서 진행 방법을 알려줄 때까지 임대료 지불을 중단하지 마십시오.
설치류 감염 때문에 이사를 해야 하나요?
마우스 문제로 인해 움직여야 하는지 말아야 하는지는 귀하에게 달려 있습니다. 그러나 설치류는 다양한 질병을 옮길 수 있음을 이해하십시오. 그리고 그러한 질병 중 일부는 인간에게 치명적일 수 있습니다. 쥐는 선 페스트가 그렇게 빨리 퍼진 이유 중 하나였습니다.
총을 쏘는 대신 먼저 쥐를 제거하십시오. 당신은 할 수 있습니다 쥐가 사라졌다고 말해 그들이 정기적으로 모이는 지역을 관찰함으로써. 더 이상 배설물이 보이지 않거나 씹힌 물질 조각이 보이지 않는다면 좋은 징조입니다. 그래도 확실하게 하기 위해 해충 구제자를 고용할 수 있습니다.
팁 : 집에 대한 무료 견적을 해달라고 구제업자에게 요청할 수 있습니다. 그러면 건물의 문제 영역이 드러날 것입니다.
관련 질문
쥐는 인간을 두려워합니까?
쥐는 때때로 인간을 두려워합니다. 그러나 항상 그런 것은 아닙니다. 일부 생쥐는 다른 생쥐보다 용감하므로 당신의 얼굴을 보면 뛰지 않을 수도 있습니다. 따라서 집에 액세스 포인트가 너무 많으면 함정을 설치하고 침입에 대비하십시오.
밤에 내 방에 쥐가 나오지 않도록 하려면 어떻게 합니까?
자는 동안 설치류를 방에서 쫓아낼 수 있습니다. 또한 독이나 시끄러운 함정을 사용할 필요도 없습니다. 일상생활용품 등 검은 후추는 성가신 쥐를 멀리하는 데 도움이 될 수 있습니다 . 그러나 암모니아, 정향, 박하 치약도 똑같이 효과적일 수 있습니다.
내가 자는 동안 쥐가 가까이 올까?
약간 쥐는 당신이 잠든 동안 가까이 오는 것을 두려워하지 않습니다 . 그들의 빠른 움직임에 당신이 반응하지 않을 것임을 알기 때문입니다. 따라서 용감한 쥐는 당신이 의식이 없을 때 음식을 찾거나 침실에 둥지를 틀 수 있습니다.
어떻게 쥐와 함께 살고 있습니까?
쥐와 함께 살기가 쉽지 않습니다. 그리고 오히려 위험하기도 합니다. 그 이유는 쥐가 위험한 질병을 옮길 수 있고 쥐가 물 수 있기 때문입니다. 따라서 설치류와 공존하는 가장 좋은 방법은 어떤 대가를 치르더라도 설치류를 피하는 것입니다. 도움이 필요하면 집주인에게 연락하거나 구제자를 고용하십시오.
집에 쥐가 없다
임대 또는 소유 여부에 관계없이 집에서 쥐를 없애십시오. 그리고 집주인이 해야 할 일에 대해 책임을 지도록 하십시오. 다른 모든 방법이 실패하면 법원에 연락하거나 구제자를 고용하고 상환을 기다리십시오. 그러나 사건을 해결할 때까지 임대료 지불을 중단하지 마십시오. 그렇지 않으면 퇴거될 수 있습니다.
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