오르막 이웃이 옹벽에 책임이 있습니까? (지금 알아보세요!)

옹벽은 여러 가지 이유로 만들어집니다. 그들은 조경 목적이나 아마도 안전상의 이유로 지어질 수 있습니다. 일부 주택 소유자는 재산을 보호하고 사생활을 유지하기 위해 옹벽을 원하기도 합니다.

귀하의 집 위에 잠시 동안 있었던 옹벽이 있을 수 있습니다. 최근에 옹벽에 문제가 있다는 것을 알게 되었고 곧 무너질까 걱정됩니다. 그래서, 오르막 이웃이 그 옹벽에 책임이 있습니까, 아니면 당신의 문제입니까?

옹벽을 책임지는 당사자는 행동으로 인해 옹벽을 만들어야 했던 당사자입니다. 옹벽에서 내리막길에 위치한 집주인이 책임을 지는 경우가 많습니다. 그것은 그들이 재산에서 한 작업이 일반적으로 옹벽이 필요한 이유이기 때문입니다.

주택 소유자는 근처의 옹벽을 책임지는 사람이 누구인지 알아야 합니다. 계속 읽어서 해당 주제 및 옹벽과 관련된 기타 중요한 사항에 대해 자세히 알아보십시오.

오르막 이웃과 내리막 이웃 사이의 옹벽을 책임지는 사람은 누구입니까?

집을 구입했을 때 옹벽이 집 근처에 있는 것을 본 적이 있을 것입니다. 벽은 당신의 집과 오르막에 있는 또 다른 집에 가깝지만, 당신은 그것에 많은 관심을 기울이지 않았습니다. 어쨌든 당시에는 좋은 모습을 보였습니다.

그러나 최근에 옹벽이 손상의 흔적을 보이고 있다는 것을 눈치채셨을 것입니다. 당연히, 당신은 잠재적으로 더 손상되고 무너질 가능성에 대해 걱정하고 있습니다.

가능한 한 빨리 수리해야 한다는 결론에 도달했습니다. 그러나 그 수리 비용은 정확히 누가 지불해야 합니까? 옹벽은 당신의 책임입니까, 아니면 이웃의 책임입니까?

벽이 집을 오르막과 내리막으로 구분하는 시나리오에서 후자는 종종 구조를 담당합니다. 그 이유는 내리막에 사는 집주인이 일반적으로 그런 종류의 배치를 원했기 때문입니다. 그들은 아마도 평평한 마당을 원했던 사람이었을 것입니다. 그 때문에 그들은 이제 옹벽을 유지함으로써 오르막에 위치한 부동산을 지지해야 합니다.

그렇다고 해서 내리막 이웃이 항상 옹벽을 책임진다는 의미는 아닙니다. 마당을 채운 오르막 이웃이라면 그들은 옹벽 유지 보수를 담당합니다.

자신의 책임이 아닌 것에 대해 비용을 지불하지 않도록 이러한 사항을 염두에 두는 것이 중요합니다. 또한 옹벽 문제에 대한 이웃의 관심을 끌 수 있으므로 조치를 취할 수 있습니다.

부동산 사이의 옹벽을 책임지는 사람은 누구입니까?

오르막 주택과 내리막 주택을 구분하는 옹벽에 대한 책임을 할당하는 작업을 마쳤습니다. 이 섹션에서는 다른 시나리오에 대해 이야기해 보겠습니다. 두 집 사이의 대지 경계선에 옹벽을 쌓는 경우 누가 책임을 져야 합니까? 그 질문에 대한 대답은 몇 가지 요인에 달려 있습니다.

먼저, 옹벽이 처음부터 합법적으로 건설되었는지 확인해야 합니다. 당신과 당신의 이웃이 성벽을 쌓는데 동의하는 한, 당신 둘은 책임을 분담하게 될 것입니다. 수리 비용은 두 분이 분담합니다.

유지보수 책임도 분담할 예정이다. 당신은 당신의 재산에 있는 벽의 부분에 대한 책임이 있고 그들은 그들의 부분을 처리합니다.

그러나 만약 합의가 이루어지지 않았다 어쨌든 벽이 세워지면 한 당사자만 책임을 져야 합니다. 성벽을 지은 사람은 스스로 수리와 유지 보수 비용을 지불할 것입니다.

벽을 제거하라는 명령을 받을 가능성도 있습니다. 그들도 스스로 비용을 지불해야 할 것입니다.

혼자서 옹벽을 만드는 것은 결코 좋은 생각이 아닙니다. 영향을 받는 이웃이 서명하도록 하여 법적 문제가 발생하지 않도록 하십시오.