새 거주지로 가는 전력선 운영 비용

빈 부지에 새 집을 짓든 시골 지역에 캠프를 차리든, 구획에서 지을 때보다 더 많은 어려움에 직면할 것으로 예상할 수 있습니다. 사는 곳과 구입하는 토지에 따라 부지 개발 비용이 크게 달라질 수 있습니다. 토지 개발자가 알고 있는 사실이 하나 있다면 실제 토지 자체를 구입하는 것보다 개발 비용과 수수료에 대해 항상 더 많은 예산을 책정해야 한다는 것입니다.

결코 무시해서는 안 되는 비용 중 하나는 현재 기존 유틸리티가 없는 토지에 전력을 공급하는 데 드는 비용입니다. 새 집을 살 수 있게 만드는 데 전력이 필요하기 때문입니다. 시작하려면 기본적으로 두 가지 옵션이 있습니다. 로컬 전신주에서 임시 전원을 공급하거나 휴대용 발전기에서 임시 전원을 공급하는 것입니다. 그러나 대부분의 경우 궁극적인 목표는 전력 회사로부터 영구적이고 안정적인 전력을 얻는 것입니다.

새 거주지까지 전력선을 연결하는 평균 비용은 피트당 입니다. 가장 가까운 전선에서 1마일 떨어진 새 거주지까지 전력선을 연결하는 데 평균 187,500달러가 소요됩니다. 새 거주지에 전력선을 설치할 때 비용을 절약하고 3,600와트 인버터 발전기에 800달러를 지출할 수 있습니다.

개발 중인 토지에 전기를 공급할 때 미리 계획하고 관련된 모든 잠재적 비용을 이해하는 것이 프로젝트의 성공에 매우 중요합니다. 알아야 할 모든 것에 대한 포괄적인 가이드를 계속 읽으십시오. 새 거주지로 전력선을 달리다 – 예상할 수 있는 비용을 포함하되 이에 국한되지 않습니다.

내 빈 땅에 유틸리티가 있습니까?

우선, 빈 토지에 이미 유틸리티가 있는지 확인해야 합니다. 이것은 프로세스에서 가장 중요한 단계 중 하나입니다. 새로운 부지에 건설하는 데 드는 비용을 정확히 결정하는 데 도움이 되기 때문입니다. 사실, 부동산을 구매하기 전에 사이트에 서비스를 제공하는 데 드는 비용을 알아보는 것이 좋습니다.

농촌의 공터를 구입한 경우 이미 유틸리티를 보유할 가능성은 주거 지역에 있는 토지를 구입하는 경우보다 훨씬 낮습니다. 토지에 유틸리티가 있는지 알아보려면 새 주소를 알아야 합니다. 그런 다음 몇 가지 온라인 조사를 수행하고 몇 가지 전화를 걸어야 합니다. 소포에 주소가 없는 경우 해당 카운티의 GIS 지도를 사용하여 부지 앞 도로명, 인근 교차로 및 인근 주소를 찾을 수 있습니다.

메모: 카운티의 GIS 시스템에서 검색하려면 평가자의 소포 번호를 알아야 합니다. 맵라이트 부동산에 대한 경계 좌표와 평가자의 필지 번호를 찾는 데 유용한 리소스입니다.

주소 또는 평가자의 소포 번호와 부동산의 특정 GPS 좌표가 있으면 [카운티 이름] 전력에 대한 빠른 온라인 검색을 수행할 수 있습니다.

내 전기 회사는 누구입니까?

전기 회사가 귀하의 지역에 어떤 서비스를 제공하는지 찾는 것이 항상 간단한 과정은 아닙니다. 당신은 할 수 있습니다 먼저 해당 지역의 토지 소유자에게 수표를 보내는 사람에게 물어보십시오. 그래도 문제가 해결되지 않으면 부동산에 가까운 전신주(보통 도로 교차로에 가장 가까운 전신주)를 조사해 보십시오. 종종 전기 회사의 이름이 적힌 플래카드가 있을 것입니다.

여기에서 목표는 가장 가능성이 높은 후보라고 생각하는 회사에 전화를 걸어 귀하의 특정 토지에 대해 그리고 귀하의 부지 앞 도로에 전력선이 있는지 문의하는 것입니다. 그들이 귀하의 부동산에 서비스를 제공하지 않는 경우 해당 지역에 서비스를 제공하는 회사를 알고 있는지 문의할 수 있습니다.

마지막으로 카운티의 계획 및 구역 부서에 전화하여 올바른 전기 회사로 안내해 줄 수 있는지 확인할 수 있습니다.

주변 유틸리티

아직 토지를 구입하는 과정에 있고 더 많은 정보를 찾으려고 한다면 (물리적으로 부동산에 있지 않더라도) 근처에 유틸리티가 있다는 말을 들을 수 있습니다. 그러나 이는 상대적인 용어이므로 주의해야 합니다. Nearby는 가장 가까운 유틸리티 라인의 위치에 대한 정보를 제공하지 않습니다. 바로 길 건너편에 있거나 몇 마일 떨어져 있을 수 있습니다.

즉, 언제나 토지를 구입하기 전에 유틸리티 액세스가 어디에 있는지 정확히 알고 있는지 확인하십시오. 부동산을 구입할 때 유틸리티가 근처에 있다는 것을 아는 것만으로는 충분하지 않습니다. 새 거주지에서 전력 및 기타 유틸리티를 실행하는 것은 비용과 시간이 매우 많이 소요될 수 있으므로 전체 그림을 파악해야 합니다.

메모: 전력선이 공공 재산인지 사유 재산인지 아는 것도 중요합니다. 선이 사유 재산에 있는 경우 해당 재산 소유자의 허가를 받아야 할 수 있습니다.

새 거주지로 전력선을 운영하기 위한 비용 요소

거래하고 있는 전기 회사를 알게 ​​되면 비용이 얼마나 들 것인지가 실제로 사람들이 갖는 주요 질문입니다. 그러나 새 거주지로 송전선을 운영하는 비용은 여러 요인에 따라 달라지며 주요 요인은 특정 전기 회사의 정책입니다. 다음은 염두에 두어야 할 몇 가지 변수입니다.

• 새 거주지의 위치에서 가장 가까운 전신주까지의 거리. 거리가 멀수록 트렌칭, 와이어 등이 많아지고 비용이 높아집니다.
• 새 변압기를 설치해야 하는지 여부와 상관없이 이것은 높은 전송 전압에서 새 가정에 공급할 240볼트로 변환하는 역할을 하는 기둥에 있는 커다란 캔과 같은 장치를 나타냅니다.
• 전력이 지하로 또는 머리 위로 집으로 전달되는지 여부.
• 설정해야 하는 기둥의 수, 배선해야 하는 전선의 양 및/또는 회사가 파야 할 도랑의 길이.
• 얼마나 많은 식물을 제거해야 합니다.

새 거주지로 가는 전력선 운영 비용

당신의 부지 앞 도로를 따라 전력선이 달리고 있다면, 이 전기 회사들이 매일 하는 일이 한두 개의 기둥을 놓는 일입니다. 그러나 건물 부지가 도로에서 상당히 멀리 떨어져 있는 경우(예를 들어, 숲 속으로 1마일 정도) 주택까지 전력선을 연결하는 비용이 훨씬 더 많이 듭니다.

토지의 위치와 유틸리티 연결에 대한 근접성에 따라 비용은 무료에서 수백 달러, 수천 달러에 이를 수 있습니다. 대부분의 경우 전기 회사에서 일정량(거리)의 전선과 트렌치를 무료로 제공하고 그 외의 추가 금액은 귀하가 지불합니다. 하지만 이는 회사마다 다릅니다.

예를 들어, 회사는 도로에서 100피트 떨어진 건물 부지까지 무료 서비스 라인을 제공할 수 있습니다. 그러나 이 거리 이상으로 이동하려면 더 많은 전선과 더 많은 기둥이 필요하므로 비용이 대략 발당 ~ . 이 경우, 도로에서 가상의 1마일 후퇴는 전력을 가동하는 데 5,000에서 0,000 사이의 비용이 듭니다. 일부 유틸리티 회사는 약 10%의 APR로 이 비용의 일부를 융자할 수 있도록 제안할 수 있습니다.

프로세스는 어떻게 작동합니까?

비용 외에도 새 거주지에 전기 서비스를 설치하는 데는 훨씬 더 많은 문제가 있습니다. 귀하의 자산이 해당 국가에 위치할수록 전기 회사의 관료주의가 복잡할수록 더 많은 물류 문제가 발생할 수 있습니다. 그렇긴 하지만, 다음은 전력선이 공터로 흐르게 하는 프로세스가 어떻게 보이는지에 대한 스냅샷입니다.

1. 회사는 귀하의 재산을 평가하고 전력선을 어떻게 운영할 것인지 결정하기 위해 엔지니어를 보낼 것입니다. 그런 다음 엔지니어는 회사에서 나무 정리 등의 요구 사항을 포함하여 선이 따라야 할 경로를 지정합니다.
2. 엔지니어는 설치를 위해 어떤 나무와 기타 식물을 제거해야 하는지 알려줄 것입니다.
3. 서비스 계약을 체결하게 되며, 이는 본질적으로 전력을 구매한다는 전기 회사와의 약속입니다.
4. 대부분의 경우 전기 회사는 현장에 전력선을 연결하는 작업을 수행하기 전에 집의 기초와 슬래브를 설치하도록 요구합니다.

그 마지막 단계가 비합리적으로 보일 수 있지만 사람들이 부지에 건물을 짓고 매달 전기를 구매한다고 주장하지만 마음이 바뀌고 전기를 건설하거나 구매하지 않는다고 주장하는 것은 드문 일이 아닙니다. 이 시점에서 전기 회사는 새 전선을 연결하는 데 이미 상당한 돈을 지출했습니다.

임시 전원 옵션

도급업자를 고용하든 스스로 집을 짓든 자신의 집을 짓기로 결정했다면, 살기 좋은 집을 만들기 위해서는 전원이 필요합니다. 처음에 시작하려면 기본적으로 두 가지 주요 옵션이 있습니다. 로컬 전신주에서 임시 전원 또는 휴대용 발전기를 통한 임시 전원입니다. 각각을 설정하는 데 필요한 사항을 이해하기 위해 두 가지를 모두 살펴보겠습니다.

유틸리티 전원

점유 증명서를 받기 전에 새 거주지에 전기 서비스가 필요하므로 유틸리티에서 임시 전력을 얻는 데 상당한 추가 비용이 들지 않습니다. 서비스가 영구적이든 일시적이든 전기 회사는 새 기둥과 변압기를 설치해야 할 것입니다.

임시 서비스의 경우 지면에서 몇 피트 떨어진 기둥에 부착된 두 개의 콘센트에서 전원이 공급됩니다. 이들은 미터를 통해 극 아래로 내려가는 케이블과 내후성 회로 차단기 상자에 의해 작동됩니다. 대부분의 경우 이중 120볼트 콘센트가 몇 개 있지만 더 필요한 경우 전기 회사와 설치를 협상해야 합니다.

그런 다음 건설 도구의 전원이 연장 코드를 통해 건물 현장으로 전달됩니다. 발전기가 오작동하거나 너무 시끄러워서 미치게 만드는 것에 대해 걱정할 필요가 없다는 사실을 포함하여 임시 유틸리티 전원을 설정하면 여러 가지 이점이 있습니다. 말할 것도 없이, 작업을 완료하는 데 충분한 가스가 있는지 지속적으로 확인할 필요가 없습니다.

휴대용 전원

유틸리티 라인이 너무 비싸거나 건물에 설치하기 어려운 경우 휴대용 발전기가 훌륭한 솔루션입니다. 새 집을 결국 그리드에 연결하더라도 악천후로 인해 전력이 끊길 때 발전기를 사용하는 것이 좋습니다. 휴대용 발전기로 시작하는 것은 여전히 ​​​​큰 투자입니다. 유틸리티를 통해 전원을 공급받더라도 휴대용 발전기를 잘 사용할 수 있는 많은 방법을 찾을 수 있습니다.

발전기를 구입할 때 와트(암페어 X 볼트)를 구입하는 것입니다. 일반적으로 말하면, 더 많이 구매할수록 가격은 더 높아집니다. 이동식 발전기를 구입하기 전에 필요한 와트 수를 결정하는 것이 중요합니다. 상황을 이해하는 데 도움이 되도록 아래 표에는 건설 과정에서 사용할 수 있는 일반적인 전동 공구 및 가정 용품에 대한 대략적인 정격 전력이 요약되어 있습니다.

이를 염두에 두고 임시 캠프에 필요한 것은 집에 정전이 될 때 실질적인 편의를 제공할 것과 다르다는 점을 고려하는 것이 중요합니다. 발전기를 구입할 때는 소음에 대한 내성도 고려해야 합니다. 고용량 발전기는 80~90데시벨(전기톱과 유사)로 매우 시끄럽습니다. 대부분의 경우 발전기는 사용 중일 때마다 이 소음 수준을 유지합니다.

고맙게도 인버터 발전기로 알려진 소음이 적은 대안이 있습니다. 그러나 이것들은 약간 더 많은 비용이 드는 경향이 있습니다. 전통적인 3,600와트 발전기의 경우 400달러에 비해 3,600와트 인버터 발전기의 경우 약 800달러입니다. 즉, 기존 모델보다 인버터 발전기에 대해 약 두 배의 비용을 지불하게 됩니다. 그러나 그들은 훨씬 더 조용하고 정상적인 인간 대화의 범위(또는 50dBA)에 앉는 이점이 있습니다. 발전기가 더 효율적인 엔진, 고급 제어 시스템 및 더 나은 캐비닛 방음을 갖추고 있기 때문에 소음 감소가 가능합니다.

설정할 기타 유틸리티

한 구획의 토지에 새 집을 지을 때 전원이 기능을 수행하는 데 필요한 유일한 유틸리티는 아닙니다. 처음에는 필요하지 않을 수도 있지만 결국에는 수도, 정화조 또는 시립 하수관 연결, 인터넷, 텔레비전, 휴대 전화 서비스가 필요할 것입니다.

물

미국의 대부분의 가정은 시정촌 시스템에 의해 서비스됩니다. 사실, 이것은 틀림없이 물을 얻는 가장 저렴하고 쉬운 방법입니다. 그러나 귀하의 재산이 도시 수도에 접근할 수 있다고 해도 설정하는 것은 카운티에 전화를 걸어 연결해 달라고 요청하는 것만큼 쉽지 않습니다. 수도 본관에 연결 장치를 설치해야 하기 때문에 재산에 물을 공급하려면 많은 시간과 노력이 필요합니다.

관련된 모든 허가, 요구 사항 및 절차를 고려할 때, 새 집에 물을 갖기 전에 몇 백 달러에서 5,000달러가 넘는 비용이 들 수 있습니다. 반면에, 시립 상수도 시스템이 제공하는 지역 외부에 있는 부동산을 구입하는 경우 자체 우물을 뚫어야 할 것입니다. 유정 설치는 매우 비싸며, 얼마나 깊이 파야 하는지에 따라 ,000에서 ,000 사이입니다.

하수구 또는 정화조

부동산의 위치에 따라 시립 하수관에 연결하거나 정화조를 설치해야 합니다. 공공 수도와 마찬가지로 건물을 시립 하수도 본관에 연결할 때 연결 비용을 지불해야 합니다. 도시 하수구 연결 비용은 0에서 ,000입니다. 반면에 새로운 주 하수관 설치 비용은 평균 ,149입니다.

귀하의 재산에 공공 하수도 시스템이 제공되지 않는 경우, 대안은 정화조 시스템을 설치하는 것입니다. 대부분의 경우 독립적인 정화조 운영 비용은 하수도 연결 월 사용료보다 저렴합니다. 그러나 정화조 설치 비용은 상당히 다양합니다.

기본적이고 단순한 정화조 시스템은 3,000달러 정도의 비용이 들 수 있지만 고급 시스템은 20,000달러 정도입니다. 부동산에 필요한 정확한 정화 시스템은 퍼크 테스트 결과와 현지 규정에 따라 달라집니다. 궁극적으로 결정은 귀하의 부동산에 가장 적합한 것과 집주인으로서 선호하는 것의 조합입니다.

추가적인 서비스

오늘날에는 가장 시골 지역에서도 인터넷, 텔레비전, 휴대전화 서비스가 필요합니다. 거주 지역에 관계없이 해당 지역에 서비스를 제공하는 회사를 찾을 수 있습니다. 종종 이러한 세 가지 서비스를 모두 함께 제공하는 서비스를 찾을 수 있습니다.

이 경우 가장 좋은 조치는 해당 지역의 다른 주택 소유자가 무엇을 사용하고 있는지 알아내는 것입니다. 그렇게 하면 귀하가 받는 서비스가 신뢰할 수 있고 해당 지역에서 액세스 가능하며 합리적인 가격에 제공되는지 확인할 수 있습니다.

추가 전기 고려 사항

도시 물이 항상 가장 편리한 옵션은 아닐 수 있는 것과 마찬가지로 지역 전력 회사의 그리드에 연결하는 경우도 마찬가지입니다. 가장 쉬운 옵션일 수 있지만 항상 가장 좋거나 가장 저렴한 것은 아닙니다. 귀하의 부동산을 조사할 때 풍력 및 태양열과 같은 대체 전력이 더 나은 옵션임을 발견할 수 있습니다.

또는 정전이 발생하기 쉬운 지역에 거주하는 경우 백업 시스템을 확보해야 할 수도 있습니다. 사용 가능한 지역 전력 회사가 있다고 해서 항상 해당 회사가 귀하의 자산에 가장 적합한 옵션인 것은 아닙니다. 토지를 구입하기 전에 필요한 조사를 수행하여 유틸리티를 가져오는 데 가장 적합한 것이 무엇인지 확인하십시오.

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